Wat u moet weten voordat u een hypotheek neemt

Hypotheek - is een grote verantwoordelijkheid. Vanuit een conventionele lening, met dit verschil dat als een garantie van de deal is hier het onroerend goed, zoals appartement, huis of grond. Heldin zal u vertellen wat te zoeken voordat u een hypotheek om tijd om betalingen te verrichten en te voorkomen dat het risico van verlies van het pand zonder enige problemen te hebben.

Verzamel de nodige documenten

De documenten voor een hypotheek, kan worden verdeeld in 3 groepen: verplicht, aan hun beschikbaarheid en andere, die kunnen variëren afhankelijk van de bank. Het is verplicht moet u de volgende documenten mee te nemen:

• De applicatie-formulier hypotheek;
• Het paspoort;
• Een gewaarmerkte kopie van het werk boek;
• De arbeidsovereenkomst;
• Document bevestigen inkomsten;
• Het certificaat van de staat pensioenverzekering.

Als er ook militaire ID, rijbewijs, educatieve certificaten, huwelijksakte of de ontbinding, huwelijkscontract, geboorteakte van kinderen moeten brengen en helpen bij de accumulatie van middelen in de bijdrage.

Als de bank de ingediende documenten voldoende zijn om een ​​hypotheek te geven acht, kan hij referenties die de aanwezigheid van dure woning of bankafschriften te bevestigen vragen.

Waardeer uw krediet mogelijkheden

Als je hebt besloten op de geschatte kosten van huisvesting, en je weet hoeveel geld je op krediet zal nemen, profiteren van de hypothecaire rekenmachines. Zo zul je in staat om te voorspellen hoeveel geld wordt uitgeschakeld door de hypotheek worden gezet, en je zal het mogelijk betalingsachterstanden te voorkomen. Op basis van het bedrag van de aanbetaling en de looptijd van de hypotheek, zal het systeem het beste aanbod van banken met een minimale rente en hoeveel je moet elke maand terug te betalen voor het appartement te tonen. Ook de moeite waard om uw credit rating en de huidige aanwezigheid van boetes - het zal rekening worden gehouden bij de beoordeling van de betrouwbaarheid van uw beslissing en om een ​​hypotheek te geven. Bereken hypotheek

Na het bekijken van de geschiedenis van de gekochte appartementen

Als u een appartement te kopen op de secundaire markt, is het essentieel om de zuiverheid van de transactie te controleren. Om informatie over de eigenaar van het appartement en de eigendom van zijn geschiedenis, met inbegrip van onroerend goed geschillen en beslag te verkopen, neem een ​​uittreksel uit de Unified staat griffie van onroerend goed of van het huis. Het is ook de moeite waard om de eigenaar van de lijst van documenten in het appartement - dit kan het bewijs van de erfenis, contract van verkoop, schenking of lijfrente contract.

bestudeerden de meest voordelige lening programma

Haast je niet te gaan naar de grond was bij het horen van de bank. Verkenning van de mogelijkheden van de hypothecaire kredietverlening programma's en kies degene die het meest gunstig voor je zal zijn. Ook contact op met de medewerkers van de bank, als je een hypotheek op gunstige voorwaarden kunnen regelen. Het gaat om een ​​hypotheek voor nieuwe gezinnen, jonge professionals, militaire en wetenschappers. We moeten niet over het hoofd zien en betaalmethoden - veel makkelijker als de bank is dicht bij huis, of biedt de mogelijkheid om een ​​maandelijkse premie via online services uit te zetten.

leest u de overeenkomst

Lees aandachtig elk document voordat je tekent. Vooral aandacht besteden aan de items op extra kosten en degenen die in de kleine lettertjes worden geschreven. Het is wenselijk om een ​​exemplaar van het artikel te vinden vóór de ondertekening van de hypotheek contract te weten wat je verwacht, en goed voorbereid te zijn.

Breng geld hypotheek deel

Vergeet niet dat u verondersteld bent om fiscale aftrek van 13% van de kosten van huisvesting, en bovendien - met de betaalde rente op de lening rente. Om dit te doen moet je de nodige documenten ter bevestiging van de sluiting van de hypotheek contract en de overdracht van een zekere mate van belang zijn voor de voorbije jaar te verzamelen. Na verificatie van de gegevens van de belastingdienst zal het geld op uw rekening, moet je om de details van die voorzien, samen met andere documenten. Schik een hypotheek op gunstige voorwaarden kunt u met de hulp van een brokerage bedrijf "De juiste keuze", dat is de officiële partner van de 46 grootste banken in Moskou. Hier vindt u helpen om een ​​lening van de bank met een minimale rente, zelfs als u slecht krediet geschiedenis. Stuur een verzoek, en specialisten van het bedrijf zal met u gedurende 5 minuten. Wanneer wordt bepaald te zijner tijd, indien gewenst, zullen ze naar je toe komen om de meest gunstige hypotheek opties halen voor je.

Je hoeft niet te communiceren met de vertegenwoordigers van de banken en lopen rond om de nodige documenten van de organisatie te verzamelen - "juiste beslissing" neemt deze verantwoordelijkheden zelf. Je hoeft alleen maar naar de bank te komen om geld te krijgen en om nu af te werpen.

Klik hier voor de makelaar raadpleging